O mercado imobiliário industrial e logístico em Portugal tem registado um crescimento expressivo nos últimos anos, especialmente no período pós-pandemia. Este dinamismo é impulsionado por fatores como o crescimento do comércio eletrónico, a tendência de nearshoring e a procura por ativos de elevada qualidade (fly to quality), que têm reforçado o interesse de investidores e ocupantes.

Estes fatores têm sido determinantes para a afirmação de um setor cada vez mais resiliente, ágil e em contínua expansão.  Atualmente, a logística assume um papel estratégico, destacando-se como um dos principais motores da economia local, nacional e internacional e com expectativas de evolução positiva a médio e longo prazo

O nosso compromisso

Na Dils, construímos relações de confiança com promotores, inquilinos e investidores do setor industrial e logístico. Prestamos um serviço integrado, com enfoque estratégico e visão de longo prazo, adaptado às necessidades específicas de cada ativo e cliente.

A nossa equipa de Industrial & Logística reúne uma vasta experiência em operações de aquisição, arrendamento e alienação de terrenos, armazéns e portefólios logísticos. Combinamos conhecimento técnico com uma forte capacidade analítica e comercial, antecipando tendências e desenvolvendo soluções personalizadas para cada projeto.

Mantemos também uma ligação próxima aos principais players do setor, sejam institucionais ou privados, para prestar serviços especializados na área de mercados de capitais.

O nosso compromisso com todos os stakeholders é total, refletido no profissionalismo, rigor e competência que definem o ADN da Dils. Trabalhamos para criar valor em cada fase do processo.

Setores

Oferecemos uma gama completa de serviços no setor industrial e logístico:

• Relatórios periódicos sobre o mercado logístico e industrial
• Due diligence em processos de aquisição e alienação de ativos
• Apoio na compra e venda de terrenos para promoção imobiliária
• Suporte no arrendamento e na procura de imóveis logísticos/industriais (Leasing & Tenant Representation)
• Consultoria em operações de investimento (Capital Markets)
• Estudos de viabilidade e análise financeira para o desenvolvimento de novas naves e parques logísticos
• Sale & Leaseback
• Identificação de oportunidades industriais e logísticas:
• Terrenos
• Imóveis
• Ativos com retorno financeiro
• Portefólios
• Estudos de viabilidade para conversão e reposicionamento de ativos imobiliários logístico