Le marché immobilier industriel et logistique au Portugal connaît une croissance remarquable ces dernières années, en particulier depuis la période post-pandémie. Cette dynamique est portée par des facteurs tels que l’essor du commerce électronique, la tendance au nearshoring et la recherche d’actifs de grande qualité (fly to quality), qui ont renforcé l’intérêt des investisseurs et des utilisateurs.

Ces éléments ont contribué à faire de ce secteur un pilier de plus en plus résilient, agile et en expansion continue. Aujourd’hui, la logistique joue un rôle stratégique, s’imposant comme l’un des principaux moteurs de l’économie locale, nationale et internationale, avec des perspectives de croissance positives à moyen et long terme.

Notre engagement

Chez Dils, nous bâtissons des relations de confiance avec les promoteurs, les locataires et les investisseurs du secteur industriel et logistique. Nous offrons un service intégré, avec une vision stratégique et à long terme, adapté aux besoins spécifiques de chaque actif et de chaque client.

Notre équipe spécialisée Industrie & Logistique dispose d’une vaste expérience dans les opérations d’acquisition, de location et de cession de terrains, d’entrepôts et de portefeuilles logistiques. Nous allions expertise technique, capacité analytique pointue et sens du commerce pours anticiper les tendances et développer des solutions sur mesure pour chaque projet.

Nous entretenons également des liens étroits avec les principaux acteurs du secteur, institutionnels comme privés, afin d’offrir des services spécialisés dans le domaine des marchés de capitaux.

Notre engagement envers toutes les parties prenantes est total, et se reflète dans le professionnalisme, la rigueur et la compétence qui font partie de l’ADN de Dils. Nous travaillons pour générer de la valeur à chaque étape du processus.

Secteurs

Nous proposons une gamme complète de services dans le secteur industriel et logistique :

• Rapports réguliers sur le marché logistique et industriel
• Due diligence pours les processus d’acquisition et de cession d’actifs
• Accompagnement dans l’achat et la vente de terrains destinés au développement immobilier
• Assistance à la location et à la recherche d’actifs logistiques/industriels (Leasing & Tenant Representation)
• Conseil en investissement (Capital Markets)
• Études de faisabilité et analyses financières pour le développement de nouveaux entrepôts et parcs logistiques
• Sale & Leaseback
• Identification d’opportunités industrielles et logistiques — terrains, biens, actifs générateurs de revenus et portefeuilles
• Études de faisabilité pour la reconversion et le repositionnement d’actifs logistiques existants